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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia a 430.000 € (cod.65b1adca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Campiglia d'Orcia, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLIA) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca d'Orcia, mentre la zona di Campiglia d'Orcia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campiglia d'Orcia) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
Invece i prezzi per la zona di Campiglia d'Orcia (+9,20%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Situata nel cuore della splendida Val d 'Orcia, questa affascinante casa singola di 460 mq è un 'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Immersa in una posizione collinare, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato che spazia sulle dolci colline circostanti.La casa si compone di diversi livelli: al piano terra troverete un ripostiglio utile, un bagno e tre ampi magazzini, oltre a un garage funzionale. Al primo piano vi accoglierà un 'accogliente sala da pranzo, una cucina spaziosa perfetta per le cene in famiglia e un grande salone luminoso ideale per momenti di relax. Inoltre sono presenti due bagni e tre camere da letto confortevoli.Salendo al secondo piano ci sono quattro soffitte versatili che offrono possibilità illimitate di personalizzazione o stoccaggio.A completare il tutto è l 'annesso distaccato dal corpo principale dell 'immobile ed il terreno circostante di ben 8020 metri quadrati ricco di olivi secolari che conferiscono alla proprietà non solo privacy ma anche potenziale agricolo.Castiglione d 'Orcia è rinomata per i suoi paesaggi incantevoli e la sua storia affascinante; qui potrete godere delle tradizioni locali mentre siete circondati dalla natura incontaminata. La zona offre numerosi sentieri escursionistici ideali per gli amanti della vita all 'aria aperta.Non perdete l 'occasione di possedere questo angolo esclusivo nella Toscana più autentica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
