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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione d'Orcia in zona Rocca d'Orcia a 110.000 € (cod.6500ff23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione d'Orcia Rocca d'Orcia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE D'ORCIA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rocca d'Orcia) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni San Filippo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Rocca d'Orcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABRAMO & CARLUCCI - REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
Immerso nella storica e pittoresca Rocca d'Orcia, sotto la maestosa Rocca di Tentennano, proponiamo in vendita un caratteristico immobile disposto su due livelli. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina, perfetta per preparare deliziosi pasti in […]
