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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia a 40.000 € (cod.64f5359d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Campiglia d'Orcia, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLIA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca d'Orcia, mentre la zona di Campiglia d'Orcia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campiglia d'Orcia) è pari a
980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE TEAM BY TOSCANA SUD
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
Prov. di Siena Castiglione d'Orcia loc. Vivo d'Orcia caratteristico appartamento al piano terra e con ingresso indipendente composto da cucina soggiorno in legno chiaro e cucina economica, camera con letto e letto a castello, anche questa arredata in legno, bagno grande con finestra e doccia e ripostiglio. Completa la proprietà posto auto privato. Ideale per chi vuole staccare dalla vita quotidiana e rifugiarsi in un borgo bello, tranquillo e con clima fresco in estate. - - anno
