L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Castiglione d'Orcia in zona Vivo d'Orcia a 80.000 € (cod.64e719ae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vivo d'Orcia, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 727 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.061 €/m² e 1.219 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vivo d'Orcia (da 435 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vivo d'Orcia (da 695 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vivo d'Orcia) è pari a 695 €/m², di poco superiore al valore della zona Campiglia d'Orcia che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Castiglione d'Orcia
•  Mercato Immobiliare a Castiglione d'Orcia
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