Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia a 39.000 € (cod.64c80dff)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Campiglia d'Orcia, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 812 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 983 €/m² e 1.135 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLIA) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campiglia d'Orcia) è pari a 940 €/m², di poco superiore al valore della zona Vivo d'Orcia che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
39.000 €
Superficie:
48 m²
Prezzo al m²:
812 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione d'Orcia (SI)
Zona OMI:
E5 (CAMPIGLIA)
Indirizzo:
Campiglia d'Orcia
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ATI AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo

Ti piace avere un caldo punto di riferimento per i tuoi momenti di relax? Appartamento ristrutturato di 40 metri quadrati di superficie calpestabile e 48 metri quadrati di superficie lorda, nel Comune di Castiglione d' Orcia, Località Campiglia d'Orcia, provincia di Siena Contattaci per informazioni e visite Appartamento su due livelli composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista, camera disimpegno e bagno ed al piano primo dalla seconda camera. L'immobile si trova nella piazzetta principale di Campiglia d'Orcia, terrazza che si affaccia sul panorama dell'omonima Valle. Con ingresso indipendente dispone di riscaldamento autonomo con stufa a legna. Venduto comprensivo dell'arredamento esistente. Quando entri in questa casa ti trovi immerso in un ambiente che ti trasmette tutto il calore e la tranquillità tipiche dei piccoli Borghi nei quali è ancora presente il saper convivere con il vicino ed il rispetto per le persone e le cose che ti circondano. Contattaci per visitare la proprietà. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità