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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Rocca d'Orcia a 480.000 € (cod.647b04a6)
Secondo Caasa, per il casale a Castiglione d'Orcia in zona Rocca d'Orcia, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE D'ORCIA) per casali (da 1.665 €/m² a 3.865 €/m²) e per appartamenti (da 955 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca d'Orcia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca d'Orcia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.620 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Rocca d'Orcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Castiglione d’Orcia (SI), dintorni: Azienda agricola con casale, stalle, fienile e terreno di 30 ettari circa così composta: - Casale in pietra e mattoni intonacato posto su due livelli con vari fondi a piano terra di circa 330 mq e due appartamenti […]
