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Casa indipendente a Castiglione d'Orcia in zona Bagni San Filippo a 890.000 € (cod.646bc4d9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagni San Filippo) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Bagni San Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con terrazza con caminetto per vacanza
Meraviglioso casale ristrutturato nel comune di Castiglione d’Orcia, con vista mozzafiato della Val d’Orcia, per un totale di 215 mq, con 2 camere, 2 bagni, studio, garage, portico, terrazza, piscina, Jacuzzi e 8600 mq di terreno con uliveto. Stato e rifiniture L’immobile probabilmente risale intorno al 1800 ed è stato oggetto di diverse ristrutturazioni. Gli attuali proprietari hanno montato nel 2021-2022 nuove porte e finestre in castagno con vetri termici, messo le zanzariere, rifatto l’impianto a sale della piscina e messo un nuovo telo, installato la Jacuzzi, punti luce esterni, un sistema di videosorveglianza, un cancello in ferro battuto fatto a mano e una panchina in travertino che si affaccia sulla vallata. Lo stile del casale rispetta la tradizione toscana con un tocco di eleganza, con pavimenti in cotto, un gradino in travertino, soffitti con travi a vista e muri esterni in pietra. Servizi e utenze La proprietà collegata a tutte le utenze. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad essere presente un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana. Il riscaldamento è a GPL e nel salotto si può utilizzare anche il camino a legna. E’ presente la connessione ad internet (Starlink). Utilizzi e potenzialità L’immobile può essere utilizzato come prima casa ed è perfetto come residenza per le vacanze. Molto interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici, vista l’ubicazione in una delle zone più famose della Toscana. Ubicazione Il casale si trova a 10 minuti dal primo centro con i servizi. La proprietà è un perfetto punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia ed anche le vigne di Brunello e godere delle eccellenze enogastronomiche di questa area, oltre che per fare escursioni nelle bellissime faggete del Monte Amiata, dove sono presenti anche piste da sci. In 10-30 minuti massimo si possono raggiungere Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia, le Terme dei Bagni San Filippo, Pienza, Montepulciano, Montalcino. Il mare è a solo 1h30min, il Lago di Bolsena e il Lago Trasimeno sono a[…]
