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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia a 80.000 € (cod.64686281)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Campiglia d'Orcia, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLIA) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campiglia d'Orcia) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATI AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
In vendita a Castiglione d'Orcia, nella suggestiva zona di Campiglia d'Orcia, proponiamo un affascinante terratetto di 80 mq, distribuito su due livelli. Al piano terra, troverete un'accogliente cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e socializzare, insieme a un ampio soggiorno che offre molteplici possibilità di arredamento. Completano il piano terra due bagni funzionali, perfetti per le esigenze quotidiane. Al primo piano, si trovano due camere da letto spaziose, che garantiscono il massimo del comfort e della privacy. L'immobile, attualmente in condizioni da ristrutturare, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Pur non avendo un impianto di riscaldamento, la struttura si presta a vari progetti di ristrutturazione, permettendo di implementare soluzioni moderne ed efficienti. L'ingresso indipendente e il giardino/resede di 500 mq al piano terra rappresentano un valore aggiunto, offrendo un'area esterna ideale per momenti di relax e per godere della bellezza del paesaggio circostante. La indica la necessità di lavori di riqualificazione, ma con un po' di impegno, questo terratetto può diventare la casa dei vostri sogni. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale in una delle zone più belle della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.TKA305
