Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia a 320.000 € (cod.6457f878)
Secondo Caasa, per il casale a Castiglione d'Orcia Campiglia d'Orcia, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.202 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Campiglia d'Orcia (da 1.935 €/m² a 3.945 €/m²) e per case indipendenti in zona Campiglia d'Orcia (da 540 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campiglia d'Orcia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.020 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
senza ascensore
Nel cuore della splendida Campiglia d'Orcia, a soli 3 km dal centro del paese, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico di circa 133 mq. Questa proprietà è immersa in una posizione collinare panoramica che offre viste mozzafiato sulla campagna toscana circostante. L'immobile si estende su un terreno di ben 13 ettari, con circa 8400 metri quadrati dedicati alla coltivazione seminativa. La struttura è attualmente condotta secondo i principi dell'agricoltura biologica, rendendola ideale per chi desidera avviare un'attività agricola sostenibile o semplicemente godere dei frutti della terra. Le utenze principali come acqua e luce sono disponibili a soli 300 metri dalla casa, garantendo così la comodità senza compromettere l'autenticità rurale del luogo. Il prezzo è trattabile, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti seriamente motivati. Castiglione d'Orcia è conosciuto per il suo patrimonio storico e culturale ricco e le sue tradizioni gastronomiche locali. La zona circostante offre numerose possibilità di escursioni ed attività all'aperto tra cui trekking e passeggiate nella natura incontaminata. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro angolo di paradiso. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale
