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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia a 320.000 € (cod.6457f878)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Campiglia d'Orcia, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.702 €/m² e
2.007 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campiglia d'Orcia (da 530 €/m² a 1.145 €/m²) e per casali in zona Campiglia d'Orcia (da 2.045 €/m² a 4.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campiglia d'Orcia) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Campiglia d' Orcia a 3 km dal paese in posizione collinare e panoramica vendesi casale di mq 133 circa, terreno 13 ha e 8400 metri a seminativo l' azienda è condotta in agricoltura biologica le utenze acqua e luce sono a 300 metri dal casale. Prezzo trattabile
