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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia a 70.000 € (cod.64546aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Campiglia d'Orcia, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLIA) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campiglia d'Orcia) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Campiglia d'Orcia
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Appartamento plurilocale in vendita a castiglione-d-orcia
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Appartamento plurilocale in vendita a castiglione-d-orcia
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Appartamento plurilocale in vendita a castiglione-d-orcia
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Appartamento plurilocale in vendita a castiglione-d-orcia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone
CASA ?IL MARRONE? Campiglia d?Orcia - Appartamento luminoso con anima autentica e potenziale da riscoprire Nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Campiglia d?Orcia, in un contesto intimo composto da sole quattro unità abitative, ti presentiamo questo appartamento al primo piano, capace di raccontare storie e custodire sogni. Lo stile anni ?70, autentico e nostalgico, si sposa con spazi generosi e pieni di luce naturale che entra discreta dalle finestre, accarezzando ogni angolo della casa. L?abitazione si apre su un ingresso funzionale, prosegue con una cucina separata, un soggiorno accogliente, un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzino perfetto per respirare aria buona e guardare il verde. Al piano terra, un garage ampio, una cantina spaziosa e - per chi ama la terra - un appezzamento privato di orto, dove coltivare verdure o semplicemente godere di un angolo di natura tutto per sé. Il riscaldamento autonomo a metano e la stufa idropellet garantiscono comfort tutto l?anno. Un?occasione rara, con un?anima da rispettare e un potenziale da valorizzare. Se cerchi una casa da trasformare con amore, in una delle cornici più autentiche della Val d?Orcia, questa è la tua opportunità . Contattaci per una visita: qui non stai solo comprando metri quadri, ma un?atmosfera. CARATTERISTICHE GENERALI: - PRIMO PIANO BASSO - PERSONALIZZABILE, MA COMUNQUE ABITABILE - IMPIANTO IDROPELLET E METANO - DUE CAMERE - TERRAZZINO - ORTO PRIVATO - GARAGE PER DUE POSTI AUTO - CANTINA - PARCHEGGIO CONDOMINIALE NON COPERTO - 90 MQ
