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Appartamento a Castiglione d'Orcia in zona Rocca d'Orcia a 240.000 € (cod.63e26e80)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rocca d'Orcia) è pari a 1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni San Filippo che sono i più alti del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
3582 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Castiglione d'Orcia (SI)
Zona OMI:
B1 (CASTIGLIONE D'ORCIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza

Meraviglioso appartamento nel delizioso borgo di Rocca d’Orcia, di circa 67 mq, con una camera con soppalco e un bagno e un bellissimo affaccio sul borgo e sulla vallata. Stato e rifiniture L’appartamento e l’intero edificio in cui si trova sono stati ristrutturati con molta cura e attenzione ai dettagli nel 2009, utilizzando materiali di pregio e mixando sapientemente elementi moderni e il tipico stile toscano. I soffitti sono con travi a vista e i pavimenti hanno un bellissimo parquet in quercia. Servizi e utenze L’appartamento è fornito con tutte le utenze. Il riscaldamento è tramite metano. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o residenza per le vacanze. Può essere anche un ottimo investimento per gli affitti turistici. Ubicazione L’appartamento si trova nel delizioso borgo di Rocca d’Orcia e si può raggiungere a piedi anche il centro di Castiglione d’Orcia. La casa è un perfetto punto di partenza per esplorare tutta la Val d’Orcia, Bagno Vignoni con i suoi centri termali è a 10 minuti, San Quirico d’Orcia a 13 minuti, Pienza a 20 minuti, Montalcino a 25 minuti. Il Monte Amiata con i suoi percorsi di trekking e piste da sci è a 30 minuti. Il mare si può raggiungere in 1h45 min. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (105 km), Firenze (125 km) e Roma (220 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica

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