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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Quercegrossa a 130.000 € (cod.65fb2e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Quercegrossa, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCEGROSSA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pacina, mentre nella zona di Quercegrossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercegrossa) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Quercegrossa (+1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Quercegrossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
Ubicato nella parte centrale di quercegrossa, lato castelnuovo berardenga, vendesi appartamento posto al piano secondo ed ultimo di piccolo condominio con scale esterne riservate a 4 unità- abitative.mq 55 netti divisi tra soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con altro balcone, camera singola e bagno finestrato.dispone di un garage di mq 15.palazzina in perfette condizioni con struttura portante in cemento armato e facciata i mattoncini faccia vista; internamente ben tenuto ma da valutare alcuni interventi di ammodernamento. utenze autonome, spese condominiali pari ad euro 40 al mese.estremamente luminoso.già- libero e già- disponibile tutta la documentazione per la vendita per informazioni 338 5495159 - anno
