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Casa indipendente a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli a 61.090 € (cod.65ef8d40)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pacina, mentre la zona di Vagliagli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vagliagli) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Casa indipendente in asta a Castelnuovo Berardenga (SI) – Piazza Padella 7 (CAP 53019) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di antica costruzione, situato nel centro storico della frazione di Vagliagli, nel comune di Castelnuovo Berardenga. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra, caratterizzato esternamente da muratura in pietrame misto e mattoni a faccia vista, con copertura a falde in coppi ed embrici sorretta da struttura lignea, tipica del luogo e dell'epoca di costruzione. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale di 186 mq per l'unità residenziale (A/4) e 30 mq per il magazzino (C/2), per un totale di 216 mq commerciali. L'abitazione e il magazzino sono fusi in un'unica proprietà di carattere residenziale e si articolano su più livelli del fabbricato, da terra a cielo. Presentano doppio ingresso e due scale di collegamento interpiano. L'immobile versa in uno stato di abbandono e necessita di una integrale ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, le murature portanti risultano integre e gli elementi verticali non presentano particolari fessurazioni strutturali. Internamente, l'immobile necessita di una ristrutturazione completa. La copertura presenta numerosi punti di infiltrazione, e parte di essa è crollata. Non sono presenti indicazioni su riscaldamento, aria condizionata o arredamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro più antico della frazione di Vagliagli, nel comune di Castelnuovo Berardenga, una zona con un tessuto urbanizzato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.302,00 Offerta minima: € 61.100,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 13% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel borgo • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili a[…]
