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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Quercegrossa a 195.000 € (cod.65ef3bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Quercegrossa, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCEGROSSA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pacina, mentre nella zona di Quercegrossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercegrossa) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Quercegrossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Nella tranquilla zona di Quercegrossa, proponiamo un elegante appartamento situato in un grazioso contesto civile. L'appartamento si compone da un'ampia e accogliente zona giorno che ci accoglie all'ingresso, uno spazio aperto con salotto e cucina che favoriscono la convivialità e relax, un bagno di servizio finestrato, una terrazza ed una elegante scala che ci porta al secondo piano dove troviamo due luminose camere da letto ed un secondo bagno. Completa l'offerta un box/garage di 18 mq, ideale per custodire la propria auto in sicurezza o per utilizzarlo come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento si trova in una posizione strategica, in un complesso tranquillo e ben collegato ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendolo un'ottima scelta sia per famiglie che per professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto elegante e moderno, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A3
