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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga a 599.000 € (cod.65ed159a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ropan Srl) a 599.000 € per una superficie commerciale di 275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2178 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.982 €/m² e 2.281 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pacina.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
599.000 €
Superficie:
275 m²
Prezzo al m²:
2178 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
119.0 kwh/m²
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Ropan Srl

Ropan Srl

Via santo spirito, 11/palazzo dei marchesi dè frescobaldi, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

QUERCEGROSSA | CASTELNUOVO BERARDENGA | SIENA A brevissima distanza da Quercegrossa, in una posizione che coniuga la pace della campagna senese con la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente di 237mq commerciali, circondata da un giardino privato di generose dimensioni. L'accesso alla propriet avviene tramite un cancello carrabile che si apre su un ampio spazio esterno ideale per chi sogna un giardino importante o aree dedicate al relax all'aperto. Vicino al cancello di ingresso presente anche uno spazio dedicato al posteggio per le auto e dal quale parte un vialetto pedonale che conduce allingresso principale. Troviamo anche un pratico viale interno che conduce fino alla parte posteriore del fabbricato, dove si trovano il garage, le ampie cantine e il locale tecnico, garantendo una gestione degli spazi accessori estremamente funzionale e ordinata. Il giardino esterno composto attualmente da piante e alberi di diverse tipologie, che rende lo spazio esterno un parco vero e proprio. Sono presenti anche qualche pianta di ulivo e una vasca di raccolta di acqua piovana per lirrigazione. Labitazione principale si sviluppa con una distribuzione degli ambienti ariosa e tutta su un unico piano, tipica delle dimore signorili. Superato lingresso, si viene accolti da una sala di rappresentanza dalle metrature davvero importanti, che dialoga con la cucina abitabile e una sala da pranzo dedicata, creando un nucleo conviviale perfetto per ospitare grandi famiglie. La zona notte composta da tre ampie camere da letto, tra cui la padronale dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato e un utile ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto rappresentato dallo studio, un ambiente versatile che, all'occorrenza, pu essere facilmente utilizzato come quarta camera da letto. Per concludere la propriet troviamo anche una veranda accessibile direttamente dal resede posto vicino limmobile, dove presente anche un caminetto. Pur presentandosi in buone condizioni struttura[…]

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