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Negozio in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Quercegrossa a 62.990 € (cod.65e17435)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pacina, ma anche la zona di Quercegrossa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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negozio in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Quercegrossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a Castelnuovo Berardenga (SI) – Via Guido Rossi (CAP 53019) L'immobile commerciale in asta è ubicato nel Comune di Castelnuovo Berardenga, in Via Guido Rossi, nella parte denominata Quercegrossa. Fa parte di un fabbricato edificato in cemento armato, rivestito in mattoni tipo klinker, risalente agli anni '90, sviluppato su quattro piani fuori terra. Si trova lungo una via secondaria, con accesso garantito da un declivio che favorisce l'ingresso dalla pubblica via. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 94 mq e una consistenza di 87 mq. È posto al piano terreno e si compone internamente di un unico ambiente ampio, dal quale sono accessibili il servizio igienico e un altro ambiente interno. Attualmente si presenta in parte al grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di due ampie vetrate che si affacciano su un lastrico/portico privato pavimentato e su aree esterne allestite a parcheggio sul lato nord del fabbricato. A corredo della proprietà, dal porticato esterno, si accede a un piccolo locale cantina posto nel sottoscala di accesso ai piani superiori, con accesso indipendente. Sono presenti impianti elettrici industriali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella zona di Quercegrossa, un'area del Comune di Castelnuovo Berardenga. La sua posizione lungo una via secondaria offre un accesso diretto dalla pubblica via. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.797,00 Offerta minima: € 63.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso diretto da pubblica via • Ampie vetrate • Resede privato e posto auto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e d[…]
