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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone a 125.000 € (cod.65d5f9fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Ponte a Bozzone, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.662 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pacina, mentre la zona di Ponte a Bozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Bozzone) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in vendita appartamento situato al piano secondo di un piccolo condominio di recente costruzione, con una superficie di circa 43 metri quadrati. L'immobile si compone di una zona giorno luminosa con accesso a balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un posto auto nel garage condominiale. L'appartamento viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente. La soluzione dispone di impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi, che garantiscono una gestione indipendente delle utenze e dei consumi. L'edificio di recente costruzione assicura standard costruttivi moderni ed efficienza energetica. La metratura contenuta rende questo immobile ideale per single, giovani coppie o come soluzione d'investimento per la locazione. La presenza del balcone offre un gradevole spazio esterno privato, mentre il bagno finestrato garantisce aerazione naturale e luminosità. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile
