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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga a 1.000.000 € (cod.65ce6224)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da LORETTA LUCARONI) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.237 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO BERARDENGA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vagliagli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione con balcone
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Castelnuovo Berardenga, vi proponiamo in vendita questa incantevole proprietà. Il casale si trova in una location panoramica, riservata e ben collegata ai servizi che si trovano a circa 8 km. SPAZI INTERNI La proprietà dispone di due ingressi: quello principale, preceduto da un portico, immette in una luminosa sala . Da questo ambiente si accede direttamente a una grande terrazza con vista sulle vigne del Chianti. Adiacente al soggiorno si trova la sala da pranzo dotata di un grande camino , mentre sulla sinistra si accede alla cucina, che è dotata di un ripostiglio attiguo e di un'uscita diretta sull'area esterna. Dalla sala principale, tramite una rampa di pochi scalini, si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto , di cui due matrimoniali e due bagni. Salendo al primo piano si trova un'ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto, completa di stanza guardaroba e di un terrazzino con vista sui vigneti. La proprietà comprende infine un piano seminterrato suddiviso in cantina, garage e locale tecnico. La proprietà mantiene intatti gli elementi originali e il carattere storico dell'epoca, valorizzati da finiture di alta qualità. Gli infissi sono in ottimo stato di manutenzione e accrescono il valore generale dell'immobile. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un grazioso parco di circa 5000 mq con vista sulle vigne del Chianti. UTENZE La proprietà è servita da acquedotto pubblico e pozzo di raccolta piovana, l'immobile è dotato di alimentazione a GPL, camino e connessione internet, di collegamento all'acquedotto pubblico e dispone inoltre di un pozzo per la raccolta delle acque piovane. Gli impianti comprendono alimentazione a gpl , un camino e la connessione internet . ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Immersa tra i vigneti del Chianti Classico e a breve distanza da Siena, la proprietà coniuga totale privacy e relax con la vicinanza ai principali servizi. Questa posizione strategica la rende p[…]
