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Appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli a 76.255 € (cod.65b2167e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pacina, mentre la zona di Vagliagli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagliagli) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione in asta giudiziaria di nuova costruzione
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 22/06/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'immobile oggetto della stima è situato nel nucleo storico della frazione di Vagliagli, nel Comune di Castelnuovo Berardenga (SI), precisamente in Piazza Padella. Si tratta di una porzione di un fabbricato di antica costruzione, elevato su due piani fuori terra, che comprende un'abitazione e un magazzino fusi in un'unica entità residenziale terra-cielo per una superficie catastale complessiva di circa 216 mq . Le strutture esterne sono realizzate in muratura mista di pietrame e mattoni con tetto a falde e struttura portante lignea, tipica dell'epoca di costruzione, ma lo stato di conservazione generale è definito di abbandono . L'edificio richiede una ristrutturazione integrale poiché il tetto versa in condizioni critiche, con crolli parziali e infiltrazioni che hanno ammalorato le travi portanti; attualmente sono presenti tamponamenti provvisori in pannelli di legno OSB. Per quanto concerne la dotazione degli impianti, l'immobile necessita di un rifacimento completo della configurazione interna. Sotto il profilo della regolarità edilizia, sono state riscontrate difformità urbanistiche e catastali legate a una diversa distribuzione degli spazi interni e a una errata intestazione del magazzino. Per regolarizzare il bene sarà necessario procedere inizialmente alla rettifica della successione e, successivamente, alla presentazione di un accertamento di conformità in sanatoria. […]
