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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Pacina a 180.000 € (cod.65acff0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Pacina, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.201 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO BERARDENGA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 2.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pacina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pacina) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Pacina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Baldi di Lorenzetti L e C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
CASTELNUOVO BERARDENGA - nel centro storico vendesi appartamento ristrutturato e ammobiliato di mq. 79 posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, grande cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali e doppi servizi. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo a gas metano . Gli impianti sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità. Attualmente l'immobile è locato con una rendita annua di Euro 9.600,00 (scadenza contratto 31.03.2026) . Certificazione Energetica: classe F, indice 150,00 kWh/m2 anno
