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Casa indipendente a Castelnuovo Berardenga in zona Guistrigona a 670.000 € (cod.65acda24)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pacina, mentre la zona di Guistrigona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guistrigona) è pari a 2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,00%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
670.000 €
Superficie:
272 m²
Prezzo al m²:
2463 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo ART IMMOBILIARE

ART IMMOBILIARE

Viale cavour, 192, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cantina

Guistrigona - Nella bellissima campagna del Comune di Castelnuovo Berardenga, in posizione panoramica e riservata, porzione di casolare del 1800 in classico stile toscano con 2 ingressi privati, di 270 mq circa al piano terra che si sviluppa complessivamente in 3 livelli. L'immobile è così composto: al piano terra si sviluppa l'abitazione principale di 200 mq con ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo e cucina abitabile, disimpegno, zona notte con 3 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati oltre a studio al piano superiore, al piano S1 si sviluppa ulteriore appartamento di 70 mq circa composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno oltre a magazzino. La proprietà si compone inoltre di ampio giardino di 2000 mq con ulivi con predisposizione per piscina precedentemente esistente e al piano sottostante garage di 62 mq e circa 100 mq tra locali accessori, magazzini e cantine. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali sia per la parte strutturale che quella impiantistica e estetica, i due appartamenti sono dotati di impianti autonomi. Ideale per famiglia numerosa o per due nuclei familiari parentali

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