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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Casetta a 249.000 € (cod.659229f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Casetta, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone, mentre la zona di Casetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casetta) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Casetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone
In località Casetta si propone in vendita appartamento di circa 156 mq commerciali, inserito in piccola palazzina in mattoni faccia vista. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano primo da ampio soggiorno con balcone abitabile, cucina con veranda, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il piano superiore mansardato ospita una zona living con accesso al balcone, due camere doppie, bagno con lavanderia e soffitta. Completano la proprietà un garage di 33 mq, con possibilità di posto auto esterno, e un giardino staccato. Soluzione caratterizzata da ampie metrature e buona distribuzione degli spazi, adatta sia a famiglie sia a chi ricerca ambienti accessori e spazi esterni
