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Casa indipendente a Castelnuovo Berardenga in zona Monteaperti a 480.000 € (cod.658f1c2e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone, ma anche la zona di Monteaperti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteaperti) è pari a 2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,97%).

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IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
1882 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Monteaperti
Pubblicato:
gio 26 marzo 2026

PROPOSTO DA:

NOVOSTUDIO S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile

MONTEAPERTI - In posizione collinare e panoramica nella zona di Montaperti, porzione di casale completamente ristrutturata e immersa nella tranquillità del paesaggio circostante. Il fabbricato, realizzato in pietra con dettagli in laterizio, conserva il carattere autentico tipico della tradizione locale. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq ed è circondata da un terreno/giardino privato ben fruibile di circa 700 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione che privilegia il piano terra, rendendo gli ambienti particolarmente funzionali e facilmente collegati all'esterno. Al livello principale troviamo una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio, oltre a bagno, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio e cantina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, di cui una dotata di guardaroba, e un ulteriore bagno. Gli spazi esterni arricchiscono ulteriormente la proprietà: sul fronte dell'abitazione si apre un resede pergolato di circa 25 mq, ideale per vivere momenti all'aperto. A completamento, di fronte al corpo principale, sono presenti una limonaia di circa 40 mq e un caratteristico forno di circa 32 mq. EPI: 200 kwh/m2 anno

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