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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga a 190.000 € (cod.658f1c18)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI) a 190.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2714 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.284 €/m² e 2.463 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO BERARDENGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2714 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
B3 (CASTELNUOVO BERARDENGA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 19 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI

DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI

Via garibaldi 1, Castelnuovo Berardenga (SI)

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DESCRIZIONE

con giardino

In contesto molto curato ed in zona panoramica e riservata bellissimo appartamento indipendente al piano terra di 66 mq con grande giardino privato di oltre 70 mq. L'abitazione è molto luminosa ed ben esposta verso Sud, ha l'ingresso privato e ci accoglie prima nel grande giardino ideale per stare all'aperto quando il tempo è bello. All'interno abbiamo un soggiorno molto luminoso con zona cottura, camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, bagno, cameretta con bagno all'interno. L'appartamento si vende completo di arredamento ed è già pronto per essere abitato. Classe Energetica: C

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