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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga a 800.000 € (cod.657baef1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Tommasi) a 800.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2352 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.829 €/m² e 3.077 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800.000 €
Superficie:
340 m²
Prezzo al m²:
2352 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
7
Classe energetica:
A
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Tommasi

Agenzia Immobiliare Tommasi

Via della sapienza, 106, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

In vendita a Castelnuovo Berardenga, (SI), ubicata nella lussureggiante vegetazione della Val d'Ambra nel Chianti senese e all'interno dell'ampio comparto abitativo Vip della zona residenziale consorziale già azienda agricola di Arceno, Casale rifinito con materiali di lusso (attualmente ristrutturata a grezzo) di superficie 340 mq. Questa elegante proprietà vanta 10 locali, tutti da rifinire con materiale di ottima qualità, e gode di . Il prezzo di vendita è di 800.000 Euro trattabili rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio in una location esclusiva. i vani sono dieci con sei camere e 7 bagni, reparto sauna, bagno turco e idromassaggio. Con annessi mq. 20000 ca di terreno in parte boschivo,, sul quale il venditore si assume l'onere di redigere gli elaborati progettuali e la documentazione necessaria per la realizzazione di una piscina tramite pacchetto a parte. Nel comparto residenziale si trova un parco romantico privato consorziale di circa 20 ettari

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  • bakeca.it

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