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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone a 750.000 € (cod.6550eb88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte a Bozzone, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
2.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO) per case indipendenti (da 2.125 €/m² a 3.020 €/m²) e per ville (da 1.725 €/m² a 4.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Bozzone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Bozzone) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteaperti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Vendesi villa indipendente con vista stupenda sulla città di Siena, di circa 450 mq, con ingresso autonomo e giardino di circa 2800 mq. La proprietà, situata in una posizione comoda e servita da mezzi pubblici, è composta al piano terra da un appartamento ristrutturato nel 2015, che include una cucina abitabile, un soggiorno con terrazzo, tre camere matrimoniali e tre bagni, completato da una cantina
