L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga a 123.000 € (cod.6544f852)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 123.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3236 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.425 €/m² e 2.641 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.760 €/m²) e per bivani (da 1.965 €/m² a 2.865 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,02%).

•  Sito Istituzionale: Castelnuovo Berardenga
•  Wikipedia: Castelnuovo Berardenga
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Berardenga
•  Quotazioni OMI