Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Pianella a 295.000 € (cod.6529b8bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Immobiliare Siena Progetti) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANELLA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, mentre la zona di Pianella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianella) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Pianella
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella di 105 m² con 4 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
All’interno di antico borgo del Chianti appartamento completamento e perfettamente ristrutturato di circa 105 mq. Ingresso indipendente al piano terreno da resede e corte esclusiva, con cucina pranzo aperta e soggiorno, giardino terrazza di circa 50 […]
