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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone a 125.000 € (cod.6528a65d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Ponte a Bozzone, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Mediocasa siena) a 125.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2777 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.769 €/m² e 3.046 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.130 €/m²) e per bivani (da 2.450 €/m² a 4.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Bozzone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Bozzone) è pari a 2.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2777 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
E6 (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO)
Indirizzo:
Ponte a Bozzone
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

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Mediocasa siena

Via salicotto 49, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione

A pochissimi minuti di auto dalle mura della città di Siena, con il centro raggiungibile in meno di dieci minuti, nella località di Ponte a Bozzone, si vende bilocale di recente costruzione posto al primo piano di piccolo condominio. La costruzione risale al 2009 e l' immobile risulta in perfette condizioni pronto per essere abitato. La metratura è di 45 metri quadri netti, ai quali si devono aggiungere un garage privato di circa 20 metri quadri ed una cantina. Le spese condominiali sono di appena 20 euro mensili circa. Le utenze sono completamente indipendenti, il riscaldamento è a radiatori e a metano. Gli infissi sono in legno e doppi vetri. La il che vuol dire bassi consumi. Si tratta di un immobile ottimo sia come residenza principale, in quanto disposto benissimo come spazi interni, sia come investimento data la richiesta nella zona e la rendita che se ne può trarre. Tutta la zona è di recente costruzione e risulta molto gradevole da vivere. Per ogni tipo di informazione e per fissare una visita contattare direttamente l' agenzia di riferimento

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