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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone a 199.000 € (cod.650d973d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Ponte a Bozzone, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Ropan Srl) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.035 €/m²) e per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Bozzone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Bozzone) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ropan Srl
Via santo spirito, 11/palazzo dei marchesi dè frescobaldi, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi minuti di auto dal cuore di Siena, nella zona di Ponte a Bozzone, Medicea Immobiliare propone in vendita un luminoso e accogliente appartamento di 91 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. Appena varcato il portone si viene immediatamente colpiti dal calore degli ambienti e la sensazione che si prova quella si sentirsi subito a casa. Il luminoso soggiorno ben arredato ci obbliga ad immaginarci seduti per un bel pranzo in famiglia o con gli amici o sul divano a rilassarci davanti ad un film o a un videogioco. Il terrazzo del soggiorno un altro punto di forza ed il pensiero di un aperitivo al fresco destate e inevitabile. La cucina abitabile con il terrazzo di servizio e veramente comoda. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo le due camere e lampio bagno. La casa arredata con cura e non vorremmo uscirne mai, ma sono ancora molte le chicche da vedere: un garage doppio, di oltre 40 metri quadrati, ci permette di ricoverare le auto o di coltivare i nostri hobby, vista la facilit di parcheggio della zona, ma la gioia forte quando si scopre che limmobile completato anche da un piccolo giardino, staccato dalla casa, ma godibilissimo. Cosa aspetti? Questo lappartamento che tanto cercavi e che adesso finalmente in vendita. Chiamaci per riservare il tuo posto al nostro open house! - SC9501598
