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Azienda agricola in vendita a Castelnuovo Berardenga (cod.65019e26)
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di venti annunci per
aziende agricole in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteaperti.
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azienda agricola in vendita a Castelnuovo Berardenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Marinella Coppi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile nuda proprietà
TOSCANA | Chianti | AZIENDA AGRICOLA Complesso Immobiliare e Azienda Agricola – Chianti Il nucleo edilizio è situato sulla sommità di un rilievo collinare, in prossimità della strada provinciale dalla quale è separato tramite siepi e muretti a secco in pietra locale. Il complesso è composto da diverse unità immobiliari, agricole e residenziali, oltre a terreni agricoli specializzati (circa 55 ha di cui 24 vigneto Chianti Classico). È situato nella regione del Chianti, in posizione strategica e ben esposta, con vista aperta e ottimo potenziale agrituristico e produttivo. La tipologia edilizia prevalente è in pietra a vista oppure in pietra e mattoni intonacati. La parte sinistra della facciata est, interamente in pietra, conserva ancora caratteri costruttivi tipici degli edifici dell’XI-XII secolo (bozze di alberese a finitura regolare e finestroni a crociera). NUCLEO EDILIZIO Il complesso è costituito da un agglomerato centrale e da quattro edifici circostanti e si estende, compresi i resedi, per una superficie complessiva di circa un ettaro. Comprende la casa canonicale e altre sei unità immobiliari a uso abitativo e strumentale. Dell’agglomerato fa parte anche una chiesetta di proprietà dell’Arcidiocesi locale. La casa canonicale (nuda proprieta’) si sviluppa nella porzione centrale del nucleo edilizio per 1230 mq, al piano terra, secondo e terzo piano. È stata restaurata nel 1970 e successivamente ampliata con una limonaia (1972) e con una rimessa macchine (1974) dai precedenti proprietari. Le restanti unità immobiliari sono state oggetto di lavori di ristrutturazione conclusi nel 2000, quando sono stati realizzati quattro appartamenti: - uno ricavato nella parte più recente (ex rimessa macchine), destinato all’abitazione del secondo operaio agricolo, - tre ricavati nella porzione più antica, destinati all’attività agrituristica Dettagli - Area scoperta (chiostro) ad uso comune; - Giardini e resedi comuni alle unità immobiliari per complessivi circa 7.400 mq; - Una piscina (13 x 4,5 m) con lastrico sol[…]
