L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Pianella a 180.000 € (cod.64fcc06e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.060 €/m² e 2.264 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, mentre la zona di Pianella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,57%).

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•  Wikipedia: Castelnuovo Berardenga
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Berardenga
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