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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Quercegrossa a 199.000 € (cod.64f1fbb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Quercegrossa, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Ropan Srl) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCEGROSSA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quercegrossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercegrossa) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Quercegrossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ropan Srl
Via santo spirito, 11/palazzo dei marchesi dè frescobaldi, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
QUERCEGROSSA CASTELNUOVO BERARDENGA SIENA Nel centro di Quercegrossa, proponiamo in vendita questo appartamento, ristrutturato completamente nel 2015. Limmobile si trova al secondo piano rialzato con ascensore, allinterno di una palazzina costruita negli anni 90. Labitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Lingresso si apre su un accogliente soggiorno, reso particolarmente piacevole da un balcone che offre uno spazio ideale per momenti di relax allaperto. La cucina, separata e abitabile, funzionale e ben organizzata. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato finestrato con doccia, a garanzia di comfort e privacy. Lappartamento dotato di tutti i comfort moderni, compreso un efficiente impianto di climatizzazione caldo/freddo presente nel soggiorno, si presenta in condizioni impeccabili pronto per essere abitato. Le utenze sono tutte indipendenti, lacqua condominiale con sottocontatori, il riscaldamento a metano e gli infissi sono in legno con doppio vetro. Spese condominiali: circa 90,00? mensili compresa la quota per l'utenza acqua con SC9479039
