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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga a 680.000 € (cod.64ebbf88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.209 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con caminetto da ristrutturare con climatizzazione
Villetta indipendente realizzata nel 1970 per complessivi 320 mq per lo più al piano terra circondata da 5.000 mq di giardino recintato ed ulteriori 2 ettari tra frutteto, oliveto e spazio dedicato alla piscina di 10x20 mt. Sul terreno insiste un pozzo artesiano che garantisce acqua tutto l anno, Il giardino e servito da impianto di irrigazione. Si divide tra un grandissimo salone con camino, cucina, quattro camere, tre bagni ed al piano S1 (collegato da scala interna e con accesso anche diretto dall esterno) un altra cucina, camera, bagno, un ampia cantina e due garage. Nel 2022 è stato istallato installato l impianto fotovoltaico che alimenta anche le pompe di calore caldo/freddo. Tutto autonomo. Indipendente ma non isolata. Necessita di ristrutturazione parziale parti interne in particolare alle rifiniture, ai bagni, alle due cucina e della completa ristrutturazione della piscina e del campo da tennis oltre che la sistemazione di tutto il giardino e terreno oramai in stato di abbandono. Per informazioni 338 5495159
