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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga a 159.000 € (cod.64e5fbe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAPERTI E PANCOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita nel comune di Castelnuovo Berardenga, precisamente a Pancole, proponiamo un interessante appartamento di 60 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un contesto accogliente. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, due camere da letto ed un soggiorno, oltre ad un bagno finestrato ed una spaziosa cucina. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato sin da subito. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comodità. Inoltre, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Al piano seminterrato, troviamo un box/garage di 15 mq e una cantina di 5 mq, offrendo ampi spazi per riporre oggetti e veicoli. All'esterno, l'appartamento dispone di un giardino/resede di 50 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e un ulteriore spazio esterno di 24 mq, ideale per attività all'aperto o per ospitare amici e familiari. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, a pochi passi dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni! EPI: 233,10 kwh/m2 anno
