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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Monteaperti a 1.800.000 € (cod.64e4da91)
Secondo Caasa, per la villa a Castelnuovo Berardenga in zona Monteaperti, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TURCHI DI MARTA TURCHI SAS) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.181 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa a Sesta, mentre nella zona di Monteaperti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Monteaperti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TURCHI DI MARTA TURCHI SAS
Piazza Gramsci Antonio 19, Siena (SI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
mmersa nella bellezza senza tempo della campagna toscana, in posizione dominante e con una vista panoramica mozzafiato sulle colline del Chianti Classico, proponiamo in vendita un imponente complesso
