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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castelnuovo Berardenga in zona San Gusmè a 800.000 € (cod.64e32be6)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona San Gusmè, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.615 €/m² e
2.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 965 €/m² a 2.750 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, mentre la zona di San Gusmè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Gusmè) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona San Gusmè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Zona Chianti Classico In Bellissima zona immersa nel verde e paesaggi spettacolari, provincia di Siena, a soli 10 minuti dalla citta splendido fienile stile toscano completamente in pietra in ristrutturazione libero su quattri lati con ingresso indipendente, e circondato da 11190 mq di terra. L immobile, situato nella zona di Arceno si sviluppa su una superficie di 385 mq posta su due livelli composta da salone, cucina grande, sala da pranzo, ripostiglio, bagno, altra stanza multiuso e camera matrimoniale. Piano superiore secondo salotto, sei camere e 7 bagni. I soffitti sono completamente a travetti e per quanto riguarda le rifiniture interne c e la possibilita di personalizzazione scegliendo da ampio capitolato .Inoltre verranno realizzati spazi adibiti a zona relax con Sauna, Idromassaggio e bagno turco. Grazie alla sua esposizione a sud ovest, questa proprietà gode di un illuminazione naturale eccezionale.Il fienile è stato progettato per offrire il massimo comfort e sostenibilità, classificato in Classe Energetica alta. Possibilita di fare una bella piscina. Con un prezzo di 800.000 Euro, questa proprietà rappresenta un opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio in una location suggestiva. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: fienile Frazione: San Gusme Provincia: SI (CAP: 53019) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2025 Piano: su più livelli Esposizione: sud ovest Superficie (mq): 385 Numero di vani: 5 Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 6 di cui 3 matrimoniali, 3 doppie - bagni: 7 di cui 3 con doccia, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - giardino privato: presente (11191 mq) - ingresso: indipendente - immobile di prestigio Rif: 1334255/1170/v1059
