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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone a 135.000 € (cod.64d1bef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Ponte a Bozzone, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.230 €/m² e
3.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, ma anche la zona di Ponte a Bozzone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Bozzone) è pari a
2.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TUSCANY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rif: 783350/1104/r/550 - ponte a bozzonegrazioso appartamento di mq 55 posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura e due balconi, camera matrimoniale, bagno con balcone e vano lavanderia.posto auto in garage condominiale e cantina. Ascensore. L'appartamento è di recente costruzione ed è in ottime condizioni. Ideale per investimento
