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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone a 175.000 € (cod.64b288d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Ponte a Bozzone, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.708 €/m² e 2.876 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.250 €/m²) e per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, ma anche la zona di Ponte a Bozzone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Bozzone) è pari a 2.715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2916 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
E6 (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO)
Indirizzo:
Ponte a Bozzone
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGORA' IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione

Appartamento recente costruzione. A Ponte a Bozzone, appartamento in ottime condizioni situato al primo piano, si compone di un ingresso su soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, terrazzino, due camere, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un posto auto esclusivo coperto nella rimessa condominiale. Ottima opportunità sia per prima casa sia per investimento. Classe Energetica: F

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