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Appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli a 627.000 € (cod.64ac8df0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, mentre nella zona di Vagliagli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagliagli) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli
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Foto 2 annuncio Rustico a Castelnuovo Berardenga di 147 m² con 6 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Castelnuovo Berardenga di 147 m² con 6 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Castelnuovo Berardenga di 147 m² con 6 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Castelnuovo Berardenga di 147 m² con 6 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Castelnuovo Berardenga di 147 m² con 6 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Castelnuovo Berardenga di 147 m² con 6 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Castelnuovo Berardenga di 147 m² con 6 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Castelnuovo Berardenga di 147 m² con 6 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Rustico a Castelnuovo Berardenga di 147 m² con 6 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico a Castelnuovo Berardenga di 147 m² con 6 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Castelnuovo Berardenga di 147 m² con 6 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
A soli 15 km dal centro della città di Siena, nel pieno Chianti senese, proponiamo la vendita di ex granaio del 1893 rivestito in tipica pietra locale, situato tra Vagliagli e Pievasciata. Ristrutturato nel 1986 ma con importanti interventi di ammodernamento del 2023, di seguito descritti: nuovo isolamento del tetto, nuovi serramenti esterni in PVC pesante con triplo vetro e nuovi scuri; impianto da 6 kw di produzione fotovoltaica con batterie di accumulo, pompa di calore per la produzione del riscaldamento con nuovi pannelli radianti a parete, a bassa temperatura, due elementi Daikin (uno per piano) con canalizzazione in più ambienti per ulteriore gestione del clima e impianto termo-solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, con relativo accumulo. Per accogliere gli impianti tecnologici è stato costruito un apposito locale tecnico. Con tutti i sovrastanti interventi l'attuale Classe energetica corrisponde B – EPgl 75,69 La proposta è indirizzata a tutti coloro che sono alla ricerca di un contesto di campagna, nella piena tranquillità (la strada termina al casale) e con panorama su vigneti e uliveti dei comuni di Castelnuovo Berardenga, Radda e Gaiole in Chianti. Il terreno circostante il casale è pari a 2.700 metri quadrati con alcuni ulivi, e la Superficie Utile Netta dell'abitazione corrisponde a 128 metri quadrati. Due autovetture trovano riparo sotto una nuova tettoia; percorrendo il vialetto la vista inizia a spaziare sulle colline circostanti. Ci accoglie all'esterno il porticato di 15 metri quadrati; entrando, ciò che colpisce il visitatore è il dislivello tra il salotto e la zona pranzo-cucina, oltre al camino chiuso tramite cassetta ad alto rendimento. Con alcuni gradini raggiungiamo la zona pranzo-cucina; una porta scorrevole in ciliegio e vetri divide l'ampia zona giorno dalla prima zona notte con due camere e un bagno. Una scala a chiocciola ci porta alla zona sottostante con camera padronale, camera ospiti-armadi. Inoltre il secondo bagno e l'ampia lavanderia-ripostiglio. Per raggi[…]
