L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Pianella a 295.000 € (cod.64a9d80d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Immobiliare Siena Progetti) a 295.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2809 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.377 €/m² e 2.603 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, mentre la zona di Pianella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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