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Appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona San Gusmè a 145.000 € (cod.64a4b800)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, mentre la zona di San Gusmè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Gusmè) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona San Gusmè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel cuore del borgo di San Gusmè, autentico gioiello del Chianti Classico, dove tempo e spazio sembrano sospesi e ogni angolo è ricco di storia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente ristrutturato, con interventi eseguiti sotto la supervisione dei Beni Culturali. L'immobile si trova al primo piano di un edificio storico e dispone di due ingressi indipendenti dal pianerottolo. Il primo ingresso conduce alla zona cucina, con un cucinotto funzionale affacciato su un caratteristico pozzo di luce interno; da qui si accede a un soggiorno luminoso, con affaccio diretto sulla suggestiva piazza storica del borgo. Il secondo ingresso apre invece su un vano attualmente adibito a camera matrimoniale. Completano l'appartamento una seconda camera matrimoniale, un bagno finestrato, preceduto da un disimpegno in cui è stato ricavato un pratico ripostiglio. L'abitazione conserva i pavimenti originali, sapientemente recuperati, ed è dotata di infissi moderni con vetrocamera, impianto di riscaldamento a pellet e aria condizionata. A corredo, una comoda cantina, anch'essa ristrutturata, dove si trovano autoclave, serbatoio per l'acqua calda sanitaria e caldaia. L'immobile è attualmente locato con contratto in vigore, rappresentando una soluzione interessante sia per uso residenziale che come investimento. Ideale per chi cerca un contesto di quiete e autenticità, immerso nella bellezza naturale e nella storia del Chianti. Caratteristiche principali: Tipologia: appartamento in centro storico Superficie commerciale: 82 m² Piano: Primo (in edificio su 2 livelli) Locali: 3 (soggiorno, 2 camere matrimoniali) Bagni: 1 Cucina: Cucinotto separato Camino Stato: Buono / Ristrutturato Riscaldamento autonomo a pellet Infissi nuovi con vetrocamera Aria condizionata Cantina ristrutturata con: Autoclave Serbatoio per acqua calda Caldaia Esposizione: Sud Situazione locativa: Affittato con contratto in vigore Contesto: Borgo storico con edifici e strade di pregio culturale Classe Energetica: G
