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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga a 330.000 € (cod.64a4b7fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.608 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.590 €/m² a 2.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Nel cuore della splendida campagna senese, all'interno di una storica tenuta perfettamente conservata, si trova questa affascinante casa colonica al piano terra, con ingresso indipendente dal proprio giardino privato. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con caratteristico camino e angolo cottura disimpegnato. Un ulteriore soggiorno conduce a un antico chiostro, finemente restaurato, che regala un'atmosfera di pace e autenticità. Il giardino esclusivo di circa 200 mq offre viste panoramiche su oliveti, vigneti e sulla campagna toscana circostante. La proprietà dispone inoltre di una comoda cantina, due posti auto privati e l'accesso alla piscina condominiale. Immersa nella bellezza naturale e intrisa di storia, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera coniugare l'uso personale con la possibilità di locazioni turistiche. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 110 m² Locali: 5 Bagni: 2 Camere: 2 Giardino privato: 200 m² con vista panoramica Chiostro antico restaurato Piscina condominiale Cantina Posti auto: 2 inclusi nel prezzo Terrazzo Stato immobile: Buono stato Armadi a muro Anno di costruzione: 1800 Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: In fase di definizione (D.L. 192/2005, 175 kWh/m² anno) Piano: Terra Spazi verdi comuni Classe Energetica: G
