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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga a 199.000 € (cod.64a0b25e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare SIGNORINI) a 199.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3061 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.436 €/m² e 2.676 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
3061 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
E3 (NUOVA ESPANSIONE DI SIENA - SS CHIANTIGIANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare SIGNORINI

Agenzia Immobiliare SIGNORINI

Via diaz 24, Poggibonsi (SI)

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DESCRIZIONE

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