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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga a 198.000 € (cod.64a0b224)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI) a 198.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1692 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.848 €/m² e 2.028 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO BERARDENGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1692 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
B3 (CASTELNUOVO BERARDENGA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 8 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI

DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI

Via garibaldi 1, Castelnuovo Berardenga (SI)

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DESCRIZIONE

con cantina con caminetto

Nel centro storico di Castelnuovo Berardenga bell'appartamento al piano terra di mq 117 molto luminoso e con numerosi affacci sulla piazza principale. Per chi ama il centro storico questa abitazione ha caratteristiche uniche per la grande luminosità, la bella vista dalle finistre e gli spazi giorno molto ampi. La casa è in buone condizioni ma non è di finiture recenti quindi è normale intervenire per aggiornare e rendere più attuali i bagni ed altri dettagli estetici. Grande soggiorno con caminetto, sala pranzo con cucina e ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni. Classe Energetica: G

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