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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone a 295.000 € (cod.64a0b1d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Ponte a Bozzone, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Mediocasa siena) a 295.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2681 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.691 €/m² e 2.891 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.165 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, ma anche la zona di Ponte a Bozzone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Bozzone) è pari a 2.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2681 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
E6 (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO)
Indirizzo:
Ponte a Bozzone
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Mediocasa siena

Mediocasa siena

Via salicotto 49, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile

A pochissimi chilometri dal centro di Siena, in località Ponte a Bozzone, comune di Castelnuovo Berardenga, si vende appartamento a piano terra con ingresso indipendente composta da cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, rustico, cantina, garage e giardino. Il garage ed il giardino misurano rispettivamente 20 e 150 metri quadrati. La costruzione è del 1991, fa parte di un complesso residenziale ma non è istituito nessun condominio e non previste, quindi, spese condominiali. Le utenze sono tutte completamente indipendenti. Gli infissi sono tutti in legno e doppi vetri. Nel rustico sono già presenti gli attacchi per un eventuale secondo bagno

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