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Appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Guistrigona a 695.000 € (cod.64a0af31)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, mentre la zona di Guistrigona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guistrigona) è pari a 2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,50%).

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IN SINTESI

Prezzo:
695.000 €
Superficie:
325 m²
Prezzo al m²:
2138 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Guistrigona
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI

DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI

Via garibaldi 1, Castelnuovo Berardenga (SI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con caminetto con termocondizionamento

In bella posizione panoramica, in località Guistrigona, bellissima proprietà composta da 2 porzioni di casale in ottime condizioni per complessivi 330 mq abitativi circa, con parco esclusivo di oltre 800 mq, piscina, ampio garage di 70 mq oltre altre superfici accessorie. L'abitazione principale di grande fascino che ha ben mantenuto lo stile originale toscano di circa 250 mq al piano terra con grandi zone giorno con caminetto, grande cucina e 3 grandi camere con due bagni, oltre allo studio o camera grande l'unica stanza al primo piano. Con ingresso indipendente da una posizione differente ed indipendente arriviamo all'appartamento più piccolo di circa 75 mq ma ampliabile fino a 100 mq utilizzando una stana attigua, anch'esso in ottime condizioni composto da grande soggiorno con zona cottura, caera matrimoniale e bagno. Il bellissimo parco di oltre 800 mq in parte pavimentato in parte a prato ci accoglie di fronte agli immobili con vista panoramica e piscina privata. Garage di oltre 70 mq con magazzini collegati di oltre 150 mq completano in modo perfetto le generose dotazioni della proprietà. Impianti di riscaldamento indipendenti a metano, la collocazione della proprietà risultadi facile accessibilità e molto vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G

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