Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga a 570.000 € (cod.6497ecf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ropan Srl) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ropan Srl
Via santo spirito, 11/palazzo dei marchesi dè frescobaldi, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CASTELNUOVO SCALO CASTELNUOVO BERARDENGA SIENA Situata a Castelnuovo Scalo, nel comune di Castelnuovo Berardenga, a pochi minuti da Siena, questa splendida villa indipendente offre una perfetta combinazione di spazio, comfort e stile in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La propriet si sviluppa su tre livelli ed gi divisa in due unit abitative indipendenti: la prima composta dal piano terra e dal piano primo, la seconda collocata al piano seminterrato (S1), rendendola ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari distinti o per chi desidera unabitazione con una parte da destinare a locazione o a ospiti. La prima unit, disposta su due piani, include una cucina moderna e spaziosa perfetta per cucinare e ricevere, una zona living luminosa e accogliente, uno studio adatto anche come spazio creativo, una camera da letto, un bagno con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico di circa 80 mq, e due camere matrimoniali al piano superiore, entrambe con terrazzo privato. Una delle camere dispone di cabina armadio e lintero piano servito da un secondo bagno con accesso diretto a un ulteriore terrazzo. La seconda unit, situata al piano seminterrato, comprende un open space cucina e soggiorno, ideale per momenti di svago e intrattenimento, una camera matrimoniale molto grande, un bagno, una spaziosa cantina perfetta per gli amanti del vino e laccesso diretto a un giardino privato di circa 1000 mq, dove possibile rilassarsi e godere della tranquillit circostante. Completano la propriet un ampio garage, un area lavanderia e unarea dedicata allo stoccaggio. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e di pregio, perfetta per chi cerca una residenza elegante immersa nel verde, con terrazzi panoramici, spazi ben distribuiti e la possibilit di vivere in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi, alla citt di Siena e alla superstrada Siena-Bettolle. - SC9417436
