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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone a 199.000 € (cod.649713b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Ponte a Bozzone, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.) a 199.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2094 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.591 €/m² e 2.776 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.225 €/m²) e per attici (da 2.175 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Bozzone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Bozzone) è pari a 2.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2094 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
E6 (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.

TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.

PIAZZA INDIPENDENZA, 2, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

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