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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga San Giovanni a Cerreto a 185.000 € (cod.646548fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Giovanni a Cerreto, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare SIGNORINI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone, mentre la zona di San Giovanni a Cerreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona San Giovanni a Cerreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
A soli 5 minuti di auto da Siena, in un contesto residenziale molto ben tenuto e con parchi pubblici nelle vicinanze, Vendesi luminoso appartamento, completamente autonomo, posto al secondo piano con ascensore, all' interno di un piccolo condominio di sole 6 unità. L' appartamento è molto bello e ben curato, facente parte di un edificio costruito nel 2003 con impianti certificati ed infissi con doppio vetro, caldaia a condensazione, condizionatore e canna fumaria, libero da subito. Internamente è così composto: ingresso, ampio salotto molto luminoso con ingresso al primo balcone, cucinotto con balcone, bagno ampio e finestrato e due camere matrimoniali di cui una con balcone. Completa la proprietà due posti auto privati coperti. Possibilità di acquistare un garage di 32 mq. a 30.000,00Eu. EPI: 184,56 kwh/m2 anno
